EN [退出]
北京到广州高铁卧铺票>中国新闻

陕西慕尚装饰设计工程有限公司装修入住不到一年,大将军瓷砖出现严重质量问题,上面有很多划痕,可以说是惨不忍睹!!我想问下现在怎么办?都已经装好入住了_北京首现城区郊区房价倒挂 通州新房超城区二手房

2017-12-13 01:06

部分郊区与城区项目房价对比(由荧灿地产提供,以实际情况为准)

记者近日从多家房产经纪机构了解到,北京首次出现城、郊房价倒挂的现象,即郊区新房价格高于部分城八区二手房价格。

据北京中原三级市场研究部统计,通州新城规划方案公布以来,通州地区的新盘价格开始飙升。上月底开盘的项目中,通州部分商品房单价已接近3万元,京贸国际城、世纪新城、K2海棠湾等老项目后期的售价也达到2.5万元,而珠江拉维小镇3月16日开盘单价是16800元,10天后上涨到18500元后依然遭遇疯抢,到3月30日,猛然调高到25000元。

相比之下,同在上个月开盘的东四环外项目美利山售价仅为2.3万元/平方米。东三环劲松桥、华威桥、南二环开阳桥、右安门桥等内城区二手房价格还徘徊在两万元,远远比不上郊区新盘价格。与此同时,北京的北部和南部均出现了郊区房价格超过城区次新房的现象。

根据现实房价统计,通州租售比达到1:1000。目前通州商品房平均总价为200万元,房租相差不大,租售比达到1比1000,也就是说出租83年方可收回购房成本。

马上就访

通州热缘于市区缺房

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰说,城、郊价格倒挂此前没有出现过,主要原因是城区房屋已经很少。另外,统计数据显示,七成选择通州的人来自CBD地区。“CBD提供了大量工作岗位,同时也创造了购房需求。”陈云峰说,在这一轮涨价中,肯定存在投资性需求,开发商们也有可能透支未来的房价。

当前文章:http://01bci.hzfjm.cn/content/20171118/112032.html

发布时间:2017-12-13 01:06

国徽图案大全  异地恋成功率是多少  评书全集  2017国考报名入口官网  地铁一号线线路图  平安证券招聘  十月一放假安排 2017  (爽文)老婆养成记  唠叨是什么  吸奶学园2  

相关新闻
微信
QQ空间 微博 0 0
回到首页 回到顶部

© 2017 陕西慕尚装饰设计工程有限公司装修入住不到一年,大将军瓷砖出现严重质量问题,上面有很多划痕,可以说是惨不忍睹!!我想问下现在怎么办?都已经装好入住了_北京首现城区郊区房价倒挂 通州新房超城区二手房 All rights reserved-网站地图站点地图

陕西慕尚装饰设计工程有限公司确实口碑很差延边宝鸡膜结构车棚kd mjg_2017现货平台剩余平台